实验室的规划和维护适当安全级别取决于在此进行的研究的敏感性以及所用材料的性质。科学实验室通常包含使用敏感知识产权和危险材料的空间，即出于保密或公共安全考虑而不允许公众进入的空间。考虑到这一点，一些大学将学校或私人雇用的维护和维修人员视为可能无法免费使用所有实验室空间的公众成员。结果，许多实验室设计都将机械，管道和电气系统纳入了实验室的“外部”。三种设计可以满足这一需求。

对于地板较小的低层建筑物，所有建筑物系统都可以位于顶层公寓或地下室中并在其中进行维修。这些建筑物可以采用插页式设计，其中另一层用于机械设备，维护人员只能进入该层。但是，该方案的成本是传统建筑的两倍。一种混合方法是使用将机械空间与实验室空间混合的间隙走廊。这个概念类似于医院和手术室的无菌走廊和肮脏走廊。生命周期成本前述是基本的实验室计划问题。

人员可以指示设计师和建筑师，在可能或建议的情况下，通过指定将在建筑物的规划寿命内使用的建筑部件，或至少提供*低的维护和更换成本，来选择*低的生命周期成本。拥有由与设施及其使用相关的完整人员组成的团队进行规划的实验室，可使设计人员提供完全优化的设施。